韩富道：“您能让房地产崩盘？”

林杰道：“我也许可以试试！只要‘操’作的好，没有什么不可能的！”

我们的房地产市场，在全世界范围内，都属于是一个奇葩！按照欧美的逻辑，我们的房地产市场，早就应该崩盘了。他不崩盘的原因，其实还是依靠大规模的政策，还有权利之手在默默的扶持。

地方上依赖土地财政，就不可能让你崩盘他！对地方政fu而言，卖地是一个好活啊，既简单来钱又快！这个时代钱是万能的，有钱就有政绩，能升官还能发财，地方上怎么能不支持这个东西呢？

但是，就算是有庞大的势力去支持这个市场，这个市场也早已经开始，显得摇摇‘欲’坠了！这几年，大淘宝和豪杰公司，对于房地产市场的碾压，那绝对是一片凄惨！他们的同城店，让无数的‘门’面店都纷纷的关‘门’。

同城店不需要店面，一点房租压力都没有，我干嘛要你店铺？而且，这几年的房地产市场，把能剥削的人，都已经剥削个遍了，几乎没有什么‘肉’了！根据林杰已知的数据，目前的刚需越来越少了。

刚‘性’需求，就是老百姓觉得自己非要买房不可！这种刚‘性’需求，主要是中国的好丈母娘，在默默的维持！你不买房我就不把闺‘女’嫁给你！这使得很多人，穷尽三代也要买房，这助涨了房地产市场的刚需，非常的坚‘挺’。

然而走进这几年，这个刚需越来越小了，这主要是好丈母娘，也开始聪明了!老一辈的老丈母娘是保守的，他们认准了死理，没房子不嫁闺‘女’！但这一批老丈母娘，他们的闺‘女’早就出嫁了。

现在这个时代，80后和90后是主流，他们受到时代的熏染，是更懂得投资和理财的！他们可不会看着自己，默默的被人剥削！这些聪明人一计算，其实买房是一个赔本的卖卖，就都不买房了。

这道题其实很好算，在京都买一个房子，至少要上百万，如果把上百万放在银行里，每年的利息就足够租房，而且每年还可以出国旅游一次，还有富余！在这样的情况下，我干嘛要买房呢？

房子的产权只有70年，然而最可怕的不是这里，他们的设计寿命一般只有20年到30年！这等于在说，我买一个房子，等于用上百万，买了一个只能用20年的东西，这里外都不合算麽！

我放在银行里，钱是不会变少的，这要是买房了，20年以后寿命到了，百万元是不是就没了？我把钱放在银行里，住够了20年，年年还可以出去旅游，我何乐不为呢？最后还剩下一百万。

可以这么说，在人民群众日益增长的智商面前，越来越多的人，都明白买房其实是一个很傻的事情，这刚需就越来越少！而且，国内的老百姓已经实在没有地方剥削了！改革开放这么多年，老百姓挣的那点钱，已经都通过各种手段，笼络在利益集团手里了。

老百姓既穷，脑袋又聪明了，怎么可能还买房？

在这一份的市场里，近几年可以这样说，很多的地产商都在享受虚假的繁荣！什么地王拼拼出现，房价连续上涨，也带动不了销量了！就算是有销量，基本上也是虚假的数据，买房热闹的场面，也是雇佣的演员。